長春房價連跌三周首度回升 均價6410元/平漲260元
據CRIC中國房地產決策諮詢系統統計，10月22日-28日，長春商品住宅市場成交均價為6410元/平方米，環比上升4.2%，比上周6150元/平的均價上漲了260元/平方米，上漲的空間不大。據記者瞭解，上周6410元/平的價格是10月份以來房價首次出現上漲，10月份前三周的房價分別為6720元/平、6280元/平和6150元/平。
數據還顯示，上周商品住宅供應面積為11.99萬平方米，供應套數為1197套，供應量小幅下降。商品住宅市場成交面積為14.99萬平方米，環比下降2.02%；成交套數為1468套，環比小幅下降0.27%。
長春房價連跌三周首度回升 均價6410元/平漲260元/平 圖為萬科·柏翠園 資料圖片
中國房產資訊集團克而瑞（中國）長春機構高級分析師趙新宇分析，上周的樓市總體成交量較好，有六個區域的成交量突破了10000平方米。而且上周的中高端樓盤銷售成績非常不錯，萬科·柏翠園、萬科·惠斯勒小鎮和國信美邑分別成交了2套、8套和3套，成交均價也都達到了12000元/平方米以上，極大地拉動了上周長春整體房價的走勢。從區域成交均價情況來看，朝陽、南關、經開區、西新和淨月區成交均價均處於6000元/平方米以上，其中朝陽區有所下降，為9480元/平方米。其他區域均價均介於5500-6000元/平方米，上周長春沒有均價低於5500元/平方米的區域，因此雖然上市量和成交量均有小幅度下滑，但整體均價相比前一周有所上升。
據記者瞭解，下周預計有保利·拉菲公館等新品上市，洋房的均價預計將突破10000元/平方米以上，即使在供應量和成交量不足的情況下，長春的房價仍然有望繼續上漲。（陳興華） |
