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標題: 不做股東房奴虎年就做守財奴？虎年投資巧佈局 [打印本頁]

作者: amanda0026 時間: 2010-5-12 02:29 標題: 不做股東房奴虎年就做守財奴？虎年投資巧佈局

虎年投資雞蛋放哪個籃子?

　　「不要把雞蛋放在一個籃子裡」，這是很多理財專家的口頭禪，但在牛年，偏偏是把雞蛋全放在股市或樓市的，幾乎都成了大贏家。虎年來臨，又到了投資佈局的時候，今年的雞蛋應該怎麼放？下面這些「理財行家」的計劃也許能給您一個參考。

　　行家一：鄒女士

　　不做股東和房奴

　　虎年就做守財奴

　　周女士是一個老資格的股民，在股市沉浮了十多年，牛年年初還抄底樓市成功，但今年年初，她就基本拋空了股票，房子也在最近找到了下家，收回的資金，她準備一部分買點黃金、一部分買點債券，牢牢守住牛年的勝利果實。

　　周女士這樣做的原因，來自自己炒股的經驗。這十幾年來，幾乎都在操作，很少有清倉休息的時候，導致大多數的調整都沒有逃過，雖然去年炒股收益還算不錯，但如果這次再不見好就收，很可能又要再一次「坐電梯」。即便今年股市、樓市還可能上漲，但幅度肯定不會大，說不定就會有一波大的調整，那自己就得無奈做「股東」和房奴,所以，今年要向身邊的一位老股民學習，做個「守財奴」，耐心等待調整的來臨。

　　行家二：向先生

　　銀根收緊動真格

　　樓市調整再淘房

　　向先生手頭進出的房子有五套，現在手頭只剩下一套期房，虎年的計劃是再淘一套，目標是內環線附近的次新兩房。與大多數炒房客不同的是，向先生並不害怕調控政策，反而很歡迎「打壓」，他認為，每一次樓市遭遇「打壓」，都是淘房的好機會。

　　向先生發現，進入虎年，儘管表面看來沒有針對樓市的新調控政策，但銀行對信貸的收緊卻非常明顯，尤其是個人房貸政策趨緊對樓市可能產生較大影響，考慮到去年開發商大多賺得盆滿缽滿，基本沒有資金問題，所以，今年房價調整很可能先從二手房開始。他預測，一旦今年央行有加息，肯定有一些炒房客頂不住拋房，那時候，就可以去撿「皮夾子」了。

　　行家三：楊先生

　　世博行情難再遇

　　潛伏上海本地股

　　楊先生炒股的時間並不長，但成績卻比很多老股民好得多，他的特長是抓住「黑馬」，而要抓住「黑馬」，關鍵是要學會「潛伏」，楊先生曾經成功潛伏奧運概念股和幾個重組股，資金翻了十倍以上，今年，他的目標是世博概念股。

　　楊先生認為，相比奧運概念股，世博概念股更值得潛伏。世博概念股大多為上海本地股，本身基本都有業績支撐，而且，世博週期比奧運週期長得多，操作週期和空間也相應長得多。在虎年年初播種，到世博開幕前後，肯定會有不錯的收益。

　　行家四：柳先生

　　房產不如房產股

　　短期收益差距大

　　柳先生去年底賣掉一套房子，手頭有了100多萬元的現金，今年的計劃是乘著房產股調整的機會，全倉買入房產龍頭股。柳先生的觀點是，房產交易費用高昂，買進就等於跌去一個跌停板，如果一年沒有15%以上的漲幅，就沒有投資價值。

　　柳先生分析，近來，房產股調整明顯，可能是受到政策影響較大，但去年房產企業銷售火爆，2009年報成績單肯定非常亮麗，春節假期後，即將進入年報公佈的集中期，屆時，房地產股肯定會有所表現，所以，年初正是逢低吸納房地產股的良機。而樓市目前並沒有明顯的調整，從投資角度看，機會不大。

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